34 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Cassiopée, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1283 mètres
- - Collège les Cités Unies à 414 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 744 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 359 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Cassiopée, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Cassiopée dans son marché local
Prix du 34 Rue de Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue de Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 34 Rue de Cassiopée se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Cassiopée par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Cassiopée se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
