8 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Cassiopée, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 8 Rue de Cassiopée, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soleil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1187 mètres
- - Collège les Cités Unies à 547 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 590 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 491 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Cassiopée
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Cassiopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Cassiopée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Cassiopée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cassiopée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Cassiopée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Cassiopée dans son marché local
Prix du 8 Rue de Cassiopée par rapport à la voie
Sur Rue de Cassiopée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 8 Rue de Cassiopée se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Cassiopée par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Cassiopée se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 13.45 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
