2 Rue de Chanteloup, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chanteloup, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue de Chanteloup, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 373 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 405 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chanteloup
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chanteloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chanteloup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chanteloup, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanteloup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chanteloup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chanteloup dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chanteloup par rapport à la voie
Sur Rue de Chanteloup, le prix moyen des maisons s'établit à 3 294 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue de Chanteloup se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chanteloup par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Chanteloup se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 23.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
