25 Rue de la Clairiere, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Clairiere, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 25 Rue de la Clairiere, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Beausoleil.
2 niveaux - 83 logements - 10880 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3080 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 200 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Beausoleil à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 692 mètres
Ventes au 25 Rue de la Clairiere
Une vente a été recensée au 25 Rue de la Clairiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Clairiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Clairiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Clairiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Clairiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Clairiere dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Clairiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Clairiere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 432 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 25 Rue de la Clairiere se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Clairiere par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Clairiere se situe 31.57 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 67.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
