22 Rue de la Mare aux Poiriers, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Mare aux Poiriers, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°20 et de 2.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue de la Mare aux Poiriers, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 310 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 323 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Mare aux Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Mare aux Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Mare aux Poiriers dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Mare aux Poiriers par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare aux Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 390 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 22 Rue de la Mare aux Poiriers se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Mare aux Poiriers par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Mare aux Poiriers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 23.82 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
