Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 325 €
de 2 316 € à 4 232 €

Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Futaie dans son marché local

Prix Rue de la Futaie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne

À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Futaie se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 28.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Futaie

Les ventes enregistrées Rue de la Futaie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

14 mars 2022
290 000 €(3 625 €/m²)
Maison•5 p•80 m²
11 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
25 février 2022
380 000 €(4 419 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
17 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
29 juillet 2021
280 000 €(3 256 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
2 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
9 avril 2021
316 000 €(2 194 €/m²)
Maison•7 p•144 m²
15 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville
16 octobre 2019
325 000 €(3 779 €/m²)
Maison•5 p•86 m²
17 Rue de la Futaie, 77380 Combs-la-Ville

Cadre de vie et proximité Rue de la Futaie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 135 mètres
  • - Combs-la-Ville - Quincy à 2668 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1369 mètres
  • - Collège les Cités Unies à 179 mètres
  • - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1068 mètres
  • - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 219 mètres
  • - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 219 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Futaie

Rue de la Futaie est située dans le quartier Bois l'Évêque. Elle compte 2015 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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