28 Rue de la Thérouanne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Thérouanne, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 28 Rue de la Thérouanne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Prévert à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 678 mètres
- - Collège les Aulnes à 741 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 135 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 90 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 90 mètres
Ventes au 28 Rue de la Thérouanne
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Thérouanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Thérouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Thérouanne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Thérouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Thérouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Thérouanne dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Thérouanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Thérouanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 28 Rue de la Thérouanne se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Thérouanne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Thérouanne se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.81 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
