45 Rue de la Thérouanne, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Thérouanne, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 45 Rue de la Thérouanne, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Prévert à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 696 mètres
- - Collège les Cités Unies à 724 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 175 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 111 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Thérouanne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Thérouanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Thérouanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Thérouanne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Thérouanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Thérouanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Thérouanne dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Thérouanne par rapport à la voie
Sur Rue de la Thérouanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 45 Rue de la Thérouanne se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Thérouanne par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Thérouanne se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 15.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
