23 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lieusaint, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais inférieur de 7.17 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de Lieusaint, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 89 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 168 mètres
- - Collège les Aulnes à 108 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 793 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 232 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Lieusaint
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Lieusaint au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lieusaint
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lieusaint, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lieusaint
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lieusaint complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lieusaint dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lieusaint par rapport à la voie
Sur Rue de Lieusaint, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 23 Rue de Lieusaint se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lieusaint par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lieusaint se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
