20 ter Rue de Moissy, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 ter Rue de Moissy, affiche un prix moyen de 3 055 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 ter Rue de Moissy, 77380 Combs-la-Ville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Libération à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 430 mètres
- - Collège les Aulnes à 476 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 782 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 381 mètres
- - Ecole primaire Tour d'Aleron à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 20 ter Rue de Moissy
Aucune vente n'a été recensée au 20 ter Rue de Moissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 ter Rue de Moissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 ter Rue de Moissy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Moissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 ter Rue de Moissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 ter Rue de Moissy dans son marché local
Prix du 20 ter Rue de Moissy par rapport à la voie
Sur Rue de Moissy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 20 ter Rue de Moissy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 ter Rue de Moissy par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 ter Rue de Moissy se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.6 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 ter Rue de Moissy à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 20 ter Rue de Moissy est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
