Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 94 bis Rue de Varennes, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°96 bis et de 0.17 % à celui du n°96 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Rue de Varennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 94 bis Rue de Varennes se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 bis Rue de Varennes se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 24.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 94 bis Rue de Varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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