Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Vaux la Reine, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 3 965 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Vaux la Reine dans son marché local
Prix Rue de Vaux la Reine par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Vaux la Reine se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 25.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Vaux la Reine à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue de Vaux la Reine est de 20.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.73 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Vaux la Reine
Les ventes enregistrées Rue de Vaux la Reine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Vaux la Reine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac De La Couture à 42 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1016 mètres
- - Collège les Aulnes à 948 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1634 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 678 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 633 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Vaux la Reine
Adresses Rue de Vaux la Reine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Vaux la Reine, classées par tranches de numéros.
