2 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belettes, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 433 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 933 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 388 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 388 mètres
Ventes au 2 Rue des Belettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Belettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belettes par rapport à la voie
Sur Rue des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 2 Rue des Belettes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belettes se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
