3 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Belettes, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Belettes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 412 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 908 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 365 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Belettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Belettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Belettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Belettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Belettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Belettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Belettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Belettes par rapport à la voie
Sur Rue des Belettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 3 Rue des Belettes se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Belettes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Belettes se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 12.37 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
