Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Rue des Carneaux, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°5 et de 2.12 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 80 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Grande Ferme-La Coupole à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 21 logements - 80 locaux - 545 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Une vente a été recensée au 7 Rue des Carneaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Carneaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 7 Rue des Carneaux se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Carneaux se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Carneaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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