3 Rue des Cerfs, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Cerfs, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue des Cerfs, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 406 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1020 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 371 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cerfs
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cerfs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Cerfs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Cerfs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cerfs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Cerfs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Cerfs dans son marché local
Prix du 3 Rue des Cerfs par rapport à la voie
Sur Rue des Cerfs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 3 Rue des Cerfs se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Cerfs par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Cerfs se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 11.83 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
