21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Labours, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², inférieur de 15.73 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 21 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 438 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 486 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 486 mètres
Ventes au 21 Rue des Labours
Les 2 ventes au 21 Rue des Labours donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Labours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Labours, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Labours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Labours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Labours dans son marché local
Prix du 21 Rue des Labours par rapport à la voie
Sur Rue des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 21 Rue des Labours se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Labours par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Labours se situe 20.93 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
