24 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Labours, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°22 mais supérieur de 5.86 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 24 Rue des Labours, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Folle Avoine à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 372 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 422 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Labours
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Labours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Labours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Labours, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Labours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Labours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Labours dans son marché local
Prix du 24 Rue des Labours par rapport à la voie
Sur Rue des Labours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 24 Rue des Labours se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Labours par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Labours se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.49 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
