18 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Lièvres, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°16 et de 2.59 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 18 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 29 logements - 2564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 575 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 579 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 579 mètres
Ventes au 18 Rue des Lièvres
Les 2 ventes au 18 Rue des Lièvres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Lièvres dans son marché local
Prix du 18 Rue des Lièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Lièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 18 Rue des Lièvres se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Lièvres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Lièvres se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 38.89 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
