3 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Lièvres, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°1 et de 0.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Rue des Lièvres, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 29 logements - 2564 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0480 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0479 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 522 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 527 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 527 mètres
Ventes au 3 Rue des Lièvres
Une vente a été recensée au 3 Rue des Lièvres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Lièvres dans son marché local
Prix du 3 Rue des Lièvres par rapport à la voie
Sur Rue des Lièvres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 3 Rue des Lièvres se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Lièvres par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Lièvres se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 41.8 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
