9 Rue des Loirs, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Loirs, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue des Loirs, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 517 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 513 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Loirs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Loirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Loirs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Loirs par rapport à la voie
Sur Rue des Loirs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 9 Rue des Loirs se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Loirs par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Loirs se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.92 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
