2 Rue des Luzernes, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Luzernes, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de 3.83 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue des Luzernes, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bois l'Évêque.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cités Unies à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 408 mètres
- - Ecole maternelle l'Orée du Bois à 431 mètres
- - Ecole élémentaire l'Orée du Bois à 431 mètres
Ventes au 2 Rue des Luzernes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Luzernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Luzernes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Luzernes par rapport à la voie
Sur Rue des Luzernes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue des Luzernes se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Luzernes par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Luzernes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
