31 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Marnières, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°22 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 31 Rue des Marnières, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4017 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varennes / Marché à 150 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 964 mètres
- - Collège les Aulnes à 897 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Beausoleil à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Marnières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Marnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Marnières dans son marché local
Prix du 31 Rue des Marnières par rapport à la voie
Sur Rue des Marnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 346 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 31 Rue des Marnières se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Marnières par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Marnières se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 34.07 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
