Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 15 Rue des Roches, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 32.87 % à celui du n°18 et de 33.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Mairie.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 15 Rue des Roches donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 15 Rue des Roches se situe 29.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue des Roches se situe 33.86 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 55.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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