13 Rue du Bas de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Bas de la Couture, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Rue du Bas de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 127 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1148 mètres
- - Collège les Aulnes à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 990 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 747 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Bas de la Couture
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Bas de la Couture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Bas de la Couture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Bas de la Couture, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Bas de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Bas de la Couture dans son marché local
Prix du 13 Rue du Bas de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 13 Rue du Bas de la Couture se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Bas de la Couture par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Bas de la Couture se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 27.56 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
