9 Rue du Bas de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Bas de la Couture, affiche un prix moyen de 2 725 €/m², inférieur de 18.71 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue du Bas de la Couture, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3008 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 103 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1141 mètres
- - Collège les Aulnes à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Beausoleil à 958 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 738 mètres
Ventes au 9 Rue du Bas de la Couture
Une vente a été recensée au 9 Rue du Bas de la Couture. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas de la Couture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Bas de la Couture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Bas de la Couture dans son marché local
Prix du 9 Rue du Bas de la Couture par rapport à la voie
Sur Rue du Bas de la Couture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 9 Rue du Bas de la Couture se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Bas de la Couture par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Bas de la Couture se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 5.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
