Rue du Bois l'Evêque, 77380 Combs-la-Ville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Bois l'Evêque, 77380 Combs-la-Ville, affiche un prix moyen de 2 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 82 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Bois l'Evêque dans son marché local
Prix Rue du Bois l'Evêque par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 3 227 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Bois l'Evêque se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Bois l'Evêque à Combs-la-Ville
Le loyer moyen estimé Rue du Bois l'Evêque est de 18.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.49 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Combs-la-Ville, qui est de 19.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combs-la-Ville a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 444 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 056 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 020 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Bois l'Evêque
Les ventes enregistrées Rue du Bois l'Evêque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Bois l'Evêque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Baptiste Clément à 66 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 2473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1203 mètres
- - Collège les Cités Unies à 572 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 1205 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 79 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 142 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Bois l'Evêque
Adresses Rue du Bois l'Evêque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Bois l'Evêque, classées par tranches de numéros.
