14 Rue du Gatinais, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 14 Rue du Gatinais, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jacques Prévert à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 553 mètres
- - Collège les Aulnes à 606 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 148 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 240 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 240 mètres
Ventes au 14 Rue du Gatinais
Les 2 ventes au 14 Rue du Gatinais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gatinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Gatinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 14 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 14 Rue du Gatinais se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Gatinais par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du Gatinais se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 10.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
