4 Rue du Gatinais, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Gatinais, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², inférieur de 7.16 % à celui du n°6 et de 0.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue du Gatinais, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 512 mètres
- - Collège les Aulnes à 565 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 184 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 270 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Gatinais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Gatinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Gatinais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Gatinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gatinais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 4 Rue du Gatinais se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Gatinais par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Gatinais se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 3.85 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
