2 Rue du Haut du Breuil, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Haut du Breuil, affiche un prix moyen de 3 198 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Haut du Breuil, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 94 parkings - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Breuil à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 1046 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 417 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Haut du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Haut du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Haut du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Haut du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Haut du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Haut du Breuil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Haut du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Haut du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 198 €/m², le 2 Rue du Haut du Breuil se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Haut du Breuil par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Haut du Breuil se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
