12 Rue Erik Satie, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 3 009 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 Rue Erik Satie, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Quincarnelles.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 920 mètres
- - Collège les Cités Unies à 623 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 323 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 221 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 221 mètres
Ventes au 12 Rue Erik Satie
Une vente a été recensée au 12 Rue Erik Satie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Erik Satie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 12 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 009 €/m², le 12 Rue Erik Satie se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Erik Satie par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Erik Satie se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 16.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
