6 Rue Eugène Delacroix, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Eugène Delacroix, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 6 Rue Eugène Delacroix, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 250 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 310 mètres
- - Collège les Aulnes à 303 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 639 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 95 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Eugène Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Eugène Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Eugène Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Eugène Delacroix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Eugène Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Eugène Delacroix dans son marché local
Prix du 6 Rue Eugène Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 829 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 6 Rue Eugène Delacroix se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Eugène Delacroix par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Eugène Delacroix se situe 14.74 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.05 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
