32 Rue Georges Brassens, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 097 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 32 Rue Georges Brassens, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soleil.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Moissy à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 1018 mètres
- - Collège les Cités Unies à 651 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 388 mètres
- - Ecole maternelle les Quincarnelles à 292 mètres
- - Ecole élémentaire les Quincarnelles à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Georges Brassens, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 32 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 200 €/m². Avec un prix moyen de 3 097 €/m², le 32 Rue Georges Brassens se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Georges Brassens par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Georges Brassens se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 20.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
