44 Rue Georges Pompidou, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², supérieur de 31.39 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 44 Rue Georges Pompidou, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2933 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Breuil à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Chêne à 593 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 546 mètres
Ventes au 44 Rue Georges Pompidou
Les 2 ventes au 44 Rue Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Georges Pompidou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 44 Rue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pompidou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 44 Rue Georges Pompidou se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Georges Pompidou par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Georges Pompidou se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 50.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
