2 Rue Gustave Courbet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°4 et de 3.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 187 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 398 mètres
- - Collège les Aulnes à 389 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 656 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 24 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 24 mètres
Ventes au 2 Rue Gustave Courbet
Les 2 ventes au 2 Rue Gustave Courbet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
