7 Rue Gustave Courbet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Gustave Courbet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 239 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 329 mètres
- - Collège les Aulnes à 335 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 573 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 124 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gustave Courbet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 7 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 7 Rue Gustave Courbet se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Gustave Courbet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Gustave Courbet se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 18.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
