8 Rue Gustave Courbet, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°3 et de 6.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue Gustave Courbet, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Galilée-A.P.F..
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 199 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 369 mètres
- - Collège les Aulnes à 368 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 606 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 77 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 77 mètres
Ventes au 8 Rue Gustave Courbet
Une vente a été recensée au 8 Rue Gustave Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 8 Rue Gustave Courbet se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gustave Courbet par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 291 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gustave Courbet se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 19.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.43 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
