11 Rue Henri Dunant, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Henri Dunant, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 69 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 456 mètres
- - Collège les Aulnes à 424 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 804 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 125 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Henri Dunant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 11 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 11 Rue Henri Dunant se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Henri Dunant par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Henri Dunant se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 22.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
