7 Rue Henri Dunant, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.96 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue Henri Dunant, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 47 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 485 mètres
- - Collège les Aulnes à 452 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 834 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 155 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 155 mètres
Ventes au 7 Rue Henri Dunant
Une vente a été recensée au 7 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Henri Dunant, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 7 Rue Henri Dunant se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Henri Dunant par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Dunant se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 14.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
