13 Rue Jacques Chaban-delmas, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jacques Chaban-delmas, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 23.35 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue Jacques Chaban-delmas, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Source-Cimetière.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3020 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haut Du Breuil à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège les Cités Unies à 1143 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne à 511 mètres
- - Ecole élémentaire le Chêne à 477 mètres
Ventes au 13 Rue Jacques Chaban-delmas
Les 2 ventes au 13 Rue Jacques Chaban-delmas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jacques Chaban-delmas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jacques Chaban-delmas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Chaban-delmas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jacques Chaban-delmas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jacques Chaban-delmas dans son marché local
Prix du 13 Rue Jacques Chaban-delmas par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Chaban-delmas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 13 Rue Jacques Chaban-delmas se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jacques Chaban-delmas par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jacques Chaban-delmas se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 1.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
