4 Rue Jacques Viret, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques Viret, affiche un prix moyen de 2 830 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Jacques Viret, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paloisel à 132 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 154 mètres
- - Collège les Aulnes à 123 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 717 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 268 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques Viret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques Viret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques Viret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques Viret, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Viret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques Viret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques Viret dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques Viret par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Viret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 4 Rue Jacques Viret se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques Viret par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques Viret se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 9.73 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 3.96 % sur 1 an et baissé de 15.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
