21 Rue Jean Macé, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue Jean Macé, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Galilée à 159 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 607 mètres
- - Collège les Aulnes à 589 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 780 mètres
- - Ecole maternelle la Noue Sansonne à 205 mètres
- - Ecole élémentaire la Noue Sansonne à 205 mètres
Ventes au 21 Rue Jean Macé
Les 2 ventes au 21 Rue Jean Macé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Macé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 21 Rue Jean Macé se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Macé par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Macé se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 30.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
