25 Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 8.46 % à celui du n°23 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 25 Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°3079 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 70 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 204 mètres
- - Collège les Aulnes à 142 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 885 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 151 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Ferry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 25 Rue Jules Ferry se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Ferry par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Ferry se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 42.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
