35 Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 9.93 % à celui du n°31 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5642 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 201 mètres
- - Collège les Aulnes à 151 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 103 mètres
- - Ecole élémentaire le Paloisel à 201 mètres
Ventes au 35 Rue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 35 Rue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Jules Ferry, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 35 Rue Jules Ferry se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Jules Ferry par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Jules Ferry se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Combs-la-Ville et 26.2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
