6 bis Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 6 bis Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2603 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 101 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 237 mètres
- - Collège les Aulnes à 169 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 895 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 226 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 181 mètres
Ventes au 6 bis Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 6 bis Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jules Ferry, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 6 bis Rue Jules Ferry se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jules Ferry par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Jules Ferry se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 46.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
