7 Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 7 Rue Jules Ferry, 77380 Combs-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier La Closerie-Les Aulnes.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°5815 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 100 mètres
- - Combs-la-Ville - Quincy à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté les Aulnes à 266 mètres
- - Collège les Aulnes à 198 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Prévert à 915 mètres
- - Ecole maternelle Paloisel à 256 mètres
- - Ecole primaire Sommeville à 167 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Ferry
Les 2 ventes au 7 Rue Jules Ferry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Ferry, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 7 Rue Jules Ferry se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Ferry par rapport à Combs-la-Ville et à Seine-et-Marne
À Combs-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Ferry se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Combs-la-Ville et 62.84 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combs-la-Ville a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 918 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 444 €/m² sur la période récente.
