2 Impasse du Grand Marais, 77290 Compans

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 225 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse du Grand Marais, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², identique à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2019,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse du Grand Marais, 77290 Compans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Compans.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0501 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Grand Marais

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Grand Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse du Grand Marais dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Grand Marais par rapport à la voie

Sur Impasse du Grand Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Impasse du Grand Marais se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Grand Marais par rapport à Compans et à Seine-et-Marne

À Compans, le prix moyen des maisons atteint 3 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Grand Marais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Compans et 2.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compans a augmenté de 21.39 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 291 €/m² au premier semestre 2020 à 3 831 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 540 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 2 Impasse du Grand Marais à Compans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 708 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge.