14 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allee Beauvallon, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 26.08 % à celui du n°9 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 14 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 974 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 974 mètres
Ventes au 14 Allee Beauvallon
Une vente a été recensée au 14 Allee Beauvallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allee Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allee Beauvallon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allee Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allee Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allee Beauvallon dans son marché local
Prix du 14 Allee Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allee Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 14 Allee Beauvallon se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allee Beauvallon par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allee Beauvallon se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 9.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
