16 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allee Beauvallon, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°11 mais supérieur de 32.24 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 16 Allee Beauvallon, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 963 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 963 mètres
Ventes au 16 Allee Beauvallon
Une vente a été recensée au 16 Allee Beauvallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allee Beauvallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allee Beauvallon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allee Beauvallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allee Beauvallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allee Beauvallon dans son marché local
Prix du 16 Allee Beauvallon par rapport à la voie
Sur Allee Beauvallon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 16 Allee Beauvallon se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allee Beauvallon par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allee Beauvallon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 45.08 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
