1 Allée George Sand, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée George Sand, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², supérieur de 5.52 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée George Sand, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard De Nerval à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 237 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 237 mètres
Ventes au 1 Allée George Sand
Les 2 ventes au 1 Allée George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée George Sand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée George Sand dans son marché local
Prix du 1 Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 1 Allée George Sand se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée George Sand par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée George Sand se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 59.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.48 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
